En contabilidad, las propiedades de inversión son atributos que determinan si un activo se considera una inversión financiera. Estos atributos incluyen la intención de mantener la inversión durante un periodo de tiempo prolongado, el objetivo de generar una renta o ingresos, y la ausencia de control sobre el activo invertido. Los principales tipos de propiedades de inversión son los títulos valores, los depósitos a plazo, y otras inversiones de cartera.
Las propiedades de inversión son importantes porque permiten a una empresa contabilizar sus activos financieros de manera diferente de otros activos. Esto es especialmente importante para los estados financieros, ya que la contabilización de los activos financieros afecta directamente los resultados de la empresa. Las propiedades de inversión también son importantes para la regulación contable. Debido a los requisitos de presentación, los activos financieros generalmente se contabilizan de manera diferente de los activos corrientes.
Ejemplos de cuentas contables de propiedades de inversión
- Terreno en Arrendamiento para Producción Agrícola
- Terreno en Preparación para la Venta
- Terreno Disponible para la Venta
- Terreno en Arrendamiento para su Explotación
- Terreno en Usucapión
- Terreno en Proceso de Recuperación
- Edificio para Arrendamiento
- Construcción de Edificación para la Venta
- Edificio Disponible para la Venta
- Edificio en Preparación para la Venta
- Edificio Cedido en Usucapión
- Edificio en Proceso de Refacción para arrendar
- Edificio en Proceso de Recuperación
- Otras propiedades en arrendamiento